Cass. civ. Sez. II n. 7697/2020 — Buona fede e clausola risolutiva espressa

Controversia su compravendita in cui il venditore invocava la clausola risolutiva per un ritardo minimo nel pagamento. L'acquirente aveva versato la quasi totalita del prezzo e il ritardo residuo era di pochi giorni. La Suprema Corte e stata chiamata a stabilire se l'esercizio della clausola risolutiva espressa possa essere paralizzato dall'eccezione di buona fede quando l'inadempimento sia di entita trascurabile.

• Limite della buona fede: Il principio di buona fede nell'esecuzione del contratto (art. 1375 c.c.) costituisce un limite esterno all'esercizio del diritto potestativo di risoluzione derivante dalla clausola risolutiva espressa.
• Abuso del diritto: Si configura abuso del diritto quando la parte si avvale della clausola risolutiva espressa in presenza di un inadempimento di minima entita, in modo sproporzionato rispetto all'interesse che intende tutelare e al sacrificio imposto alla controparte.
• Sindacabilita giudiziale: Il giudice, pur non potendo valutare la gravita dell'inadempimento ai fini dell'art. 1455 c.c., puo sindacare l'esercizio della clausola sotto il profilo della correttezza e della buona fede, paralizzando gli effetti risolutori in caso di abuso.